Simulation rachat de crédit

Questions
Une SCI peut louer un de ses biens gratuitement à un associé ?

Une sci peut-elle louer à titre gratuit un de ces biens à ses actionnaires. ( le couple actionnaires détiennent chacun 50%). Si oui lors de la vente de ce bien quelle sera la plus values en sachant que le bien a été acheté en 2007.

Oui, une SCI peut louer gratuitement l’un de ses biens à l’un de ses associés, mais à la condition sine qua non que le bien en question constitue sa résidence principale. Dans ce cas, la location peut être gratuite. C’est sous cette même condition que les intérêts d’emprunt d’un éventuel prêt immobilier souscrit au nom de la SCI peuvent aussi être déduits des revenus de l’actionnaire en question.

C’est donc logiquement qu’en qualité de résidence principale, les mûrs de la SCI concernée ne font pas non plus l’objet de plus-value immobilière en cas de vente.

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